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Ensemble immobilier de charme au fort potentiel

BORDEAUX

Réf. : JA1-937 envoyer une demande


Dans un environnement bucolique et enchanteur, vous serez charmés par cet ensemble immobilier offrant une multitude de possibilités et s'étendant sur 7 hectares de terres et bois. Demeure familiale ou projet d'exploitation ambitieux (restaurant, chambres d'hôtes, école, résidence seniors, activité équestre...) il saura combler toutes vos attentes et vos envies d'entreprendre. La bâtisse principale se développe sur environ 450m² et dispose de 8 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine équipée, deux salons ainsi qu'une salle de billard. Très lumineuse, vous apprécierez particulièrement, et entre autres, les magnifiques cheminées, le parquet d'époque, les carreaux de gironde et le bois qui parafèrent les lieux. Métairie, hangar, écuries, vacherie, c'est au total plus de 1600m² de dépendances (en plus de la bâtisse principale) pouvant être exploitées en habitation. En pleine nature, aux portes de Villandraut, ce bien unique bordé par un ruisseau se situe à moins de 5 minutes des commerces et 25 minutes de la gare de Langon. À la frontière des vignobles et au cœur du parc régional des Landes de Gascogne, ce domaine chargé d'histoire n'attend plus que vous pour écrire la vôtre... Potentiel incroyable, à découvrir absolument !
Prix : 1 150 000 €
dont honoraires TTC : 5,02%
Réf.. : JA1-937

Surface habitable : 450m2
Chambres : 8
Salles de bain : 3
Terrain : 7Ha
DPE : 0 - 0
GES : 0 - 0