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Magnifique chateau rénové avec grande salle de reception

PELLEGRUE

Réf. : JA1-895 envoyer une demande


Situé dans un havre de paix où la nature règne, cet élégant château du 17ème siècle, doté de grandes salles de réception, a été méticuleusement rénové, mariant une histoire architecturale, des matériaux nobles et tout le confort de la vie du 21ème siècle. À seulement une heure de Bordeaux et à quarante minutes de l'aéroport international de Bergerac, c'est l'endroit idéal pour les clients locaux ou internationaux. L'allée bordée d'oliviers est un accueil enchanteur pour la propriété de 18 hectares, entourée de vignes biologiques. Le château est organisé autour d'une cour impeccablement entretenue, où se rejoignent la maison principale, les salles de réception et les chambres d'hôtes. Le bâtiment principal, soigneusement restauré avec des éléments d'origine, comprend de magnifiques cheminées et des poutres apparentes partout. On y trouve un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle à manger, un bureau et sept chambres réparties sur trois étages. En traversant la cour, les deux maisons d'hôtes disposent chacune d'un espace de vie, d'une cuisine et de salles de douche, l'une avec trois chambres et l'autre avec une. Les espaces communiquent et peuvent être loués comme un seul grand logement. Les deux grandes salles de réception ont également été restaurées avec amour, avec des pierres et des poutres apparentes, ce qui en fait le cadre idéal pour les mariages et autres événements. Les clients apprécieront le sauna, le hammam, le jacuzzi et surtout la piscine, le tout agrémenté d'une toile de fond incroyable, notamment un grand pin centenaire. Un magnifique lac offre un paysage encore plus époustouflant autour du château. Avec un peu plus de 15 hectares de vignoble biologique planté de vignes AOC Bordeaux, la production du vin est actuellement externalisée. Cependant, le château est équipé pour produire du vin en interne, avec des cuves de fermentation en acier inoxydable, de grandes caves à vin et une salle de dégustation pour les invités. Les oliviers sont également récoltés chaque année et pressés à l'Île de Ré, créant ainsi la propre marque d'huile d'olive du château. Le respect de la nature, la promotion de l'harmonie des méthodes naturelles et le mode de vie durable sont les maîtres mots de ce château. Il est nouvellement équipé d'un système d’assainissement de filtration par zéolite, spécialement conçu pour les grandes propriétés. Les panneaux solaires et le système de chauffage géothermique récemment installés génèrent l'énergie renouvelable et efficace. Ce château respire la chaleur et l'élégance, ce qui en fait l'endroit parfait pour y vivre, mais il a également le potentiel pour être développé en une entreprise d'événements de luxe, y compris les mariages, les séjours de yoga, les conférences professionnelles, etc.
Prix : 5 750 000 €
dont honoraires TTC : 3,98%
Réf.. : JA1-895

Appellation(s)

AOC Bordeaux Supérieur en culture biologique (Label AB)

Surface totale vignes

15 ha 18 ares 69 ca

Type de vin

Vin rouge, Vin blanc

Production annuelle

NC

Commercialisation

NC

Habitation

Château

-Type de construction : Château
-Surface : 750 m²
-Année de construction : XIX th century
-Nombre de chambres : 7

Maisons d'hôtes

-Type de construction : Maisons d'hôtes
-Nombre de chambres : 4

Exploitation viticole

-Appellation(s) : AOC Bordeaux Supérieur en culture biologique (Label AB)
-Surface totale de l’exploitation : 15 ha 18 ares 69 ca
-Surface plantée : 15 ha 18 ares 69 ca
Vin Vin rouge
EncépagementMerlot, Cabernet Sauvignon
Vin Vin blanc
EncépagementSauvignon, Sauvignon gris, Sémillon

Installations

-Caves1
-Salle de dégustation1
-Equipements vinificationCuves de fermentation en acier inoxydable

Activité vinicole

Production
-Production annuelleNC
Volume des stocks
-Valeur du stockNC
Commercialisation
-CommercialisationNC