Fr En

Propriété de 400 ㎡ - parc de 7ha - dépendance de 231 ㎡

BORDEAUX

Réf. : JA1-869 envoyer une demande


Située au calme dans une impasse, à proximité d’un bourg, aux portes de Bordeaux et à 15 minutes de l’Aéroport, venez découvrir cette magnifique propriété implantée sur un parc de 7 hectares composée d’une maison bourgeoise d’environ 392 ㎡ et d’une dépendance en pierre d’environ 231 ㎡. La maison de maître offre un potentiel de rénovation remarquable. Dès l’arrivée, une majestueuse allée d’arbres vous accueille. Sobre et élégante, la maison de maître est nichée à l'orée d’une forêt agrémentée d’arbres centenaires riche en essences variées. À l’abri des regards et au calme absolu, la nature luxuriante est la véritable maîtresse de ce lieu hors pair. Dans la maison, les prestations anciennes sont au rendez-vous : hauteurs sous-plafond, moulures, boiseries, rosaces, parquets d’époque. Elle se compose au rez-de-chaussée de 3 salles de réception offrant une vue imprenable sur le parc bucolique. De grandes fenêtres baignent les pièces d’une belle luminosité. Ce niveau est complété par une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et une chaufferie. À l’étage, vous trouverez 1 suite parentale avec sa salle de bain et son balcon donnant sur le parc, 2 chambres et une salle de bain. Un appartement indépendant avec cuisine, salon, 2 chambres et une salle d’eau complètent la bâtisse. Une dépendance en pierre aux volumes saisissants n'attend plus qu'un architecte pour lui donner une seconde vie (maison d’amis, pool house, salle de sport, salle de réception). Elle se divise en 3 grandes pièces et un appartement indépendant avec mezzanine. Un abri voiture, un pigeonnier, deux puits, un solarium, un potager, deux cabanons de 13 ㎡ et de 29 ㎡ dont un avec un abri bois, agrémentent l’ensemble. Les possibilités sont innombrables dans ce cadre unique. Un produit extrêmement rare sur le marché.
Prix : 2 050 000 €
dont honoraires TTC : 5,13%
Réf.. : JA1-869

Surface habitable : 630m2
Chambres : 7
Salles de bain : 2
Salles d'eau : 2
Terrain : 7,15Ha