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Superbe duplex avec terrasse

BORDEAUX

Réf. : JA1-853 envoyer une demande


Situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble du XVIII, ce duplex de 252 m², en plein cœur de Bordeaux, vous séduira en un instant. Il bénéficie de superbes prestations et dispose de volumes généreux, alliant judicieusement l'ancien (cheminées, parquet, pierres...) et le moderne. Le séjour de 55 m² offre un confort indéniable et mène à la superbe cuisine qui invite à la convivialité avec son bel espace dinatoire. Ses équipements, choisis avec soin, raviront les plus fins gourmets (meubles et fours hauts de gamme, plan de travail en corian...). Espaces de rangements et bureau complètent ce niveau. L'escalier en bois dessert à l'étage deux vastes suites (33 m² et 43 m² ) pourvues de leurs salles d'eau et de leurs dressings (possibilité de créer une chambre supplémentaire). Coup de cœur absolu pour la terrasse paysagée, sans vis à vis, au calme et exposée plein sud qui bénéfice d'une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Une cave en sous-sol vient s'ajouter à l'ensemble. À deux pas du grand théâtre, cet appartement singulier est à découvrir sans attendre.
Prix : 1 596 000 €
dont honoraires TTC : 5,00%
Réf.. : JA1-853

Surface habitable : 252m2
Chambres : 2
Salles d'eau : 2
DPE : B - 83
GES : C - 19