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Belle propriété en pierre à rénover avec potentiel de constructibilité

BORDEAUX | Rive-Droite

Réf. : JA1-792 envoyer une demande


À 30 minutes du centre-ville et 5 minutes d’un village, vous attend cette ancienne propriété viticole dont l’ensemble fait une surface d’environ 1 200 m² sur un magnifique parc de 1,62 ha surplombant les prairies, les vignes et la forêt alentours. Dès l’entrée, vous serez séduit par le bassin décoratif dans la cour centrale et son parc paysagé. En forme de U, la propriété se compose au centre d’une ancienne bâtisse en pierre de taille d’environ 340 m² et de deux ailes avec diverses dépendances en moellons dont un chai, une grange, un cuvier, des écuries, une étable, des espaces de stockage, des garages, ainsi qu'une ancienne tour. Emplie de charme, la propriété est dotée d’une grande clarté, d’une belle hauteur sous-plafond, des cheminées de pierre et de marbre, de parquets aux 4 essences de bois, de poutres monumentales, d’une superbe vue sur la campagne environnante et son parc aux arbres centenaires. Un véritable havre de paix au cachet indéniable. L’ensemble à rénover représente un potentiel considérable qui ne demande qu’à renaître. Les combles des dépendances sont pour la plupart aménageables. À noter également que 4 000 m² de terrain sont constructibles (COS de 10%). Un projet idéal pour des professionnels ou investisseurs.
Prix : 1 680 000 €
dont honoraires TTC : 5,00%
Réf.. : JA1-792

Surface habitable : 1200m2
Chambres : 7
Salles d'eau : 4
Terrain : 1,6Ha
DPE : 0 - 0
GES : 0 - 0