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Belle maison de style Art Déco

BORDEAUX

Réf. : JA1-758 envoyer une demande


Posée au milieu de son jardin verdoyant et entourée d'arbres centenaires, dans un quartier résidentiel très recherché de Bordeaux, cette jolie bâtisse style Art Déco, de 1950, a été entièrement rénovée. Dès l'entrée, le sublime et majestueux escalier plante le décor avec ses matériaux nobles et l'on découvre instantanément un univers caressé d'une lumière traversante. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon à la décoration chaleureuse, subtil mélange d'une rénovation contemporaine de qualité, avec parquet en chêne et une authentique cheminée d'époque tout à fait fonctionnelle.
À côté, la pièce à vivre est composée d'une cuisine moderne toute équipée ouverte sur la salle à manger en rotonde, où luminosité rime avec convivialité. Depuis cet espace, une large ouverture, côté sud, apparaît comme un trait d'union avec l'extérieur, la végétation et la terrasse en bois, comme une invitation aux petits-déjeuners ensoleillés.
Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, un long couloir distribue sur, sa gauche, une élégante suite parentale dotée de sa salle d'eau privative ainsi qu'une terrasse et, à droite, un vaste bureau aux prestations soignées avec notamment une insonorisation à des fins acoustiques ou encore le velouté d'une moquette confortablement épaisse. Plus loin, se trouvent 2 autres chambres dont l'une dévoile un jardin secret pour les enfants avec 2 niveaux en mezzanine offrant un charmant espace mansardé pour la lecture, les jeux et les jouets. Au fond se trouve une salle de bain spacieuse avec grande baignoire et double vasques.
Partout, les nombreuses fenêtres apportent à la fois clarté et vue dégagée.
La climatisation dans toutes les pièces saura néanmoins réguler les températures estivales pour un confort ultime tout au long de l'année.
Pour compléter l'habitation, le sous-sol, avec ses 2 grandes pièces, permet de nombreux rangements, un cellier et une partie cave.
Enfin, un grand jardin arboré et sans vis-à-vis entoure complètement la demeure.
Le garage indépendant pour 2 voitures, ainsi que la place de parking devant celui-ci apportent la touche finale pour une quiétude totale.
Cet ensemble où tout a été pensé et soigneusement entretenu comblera une vie de famille dans un cadre exceptionnel et avec une adresse d'exception...
Prix : 1 950 000 €
dont honoraires TTC : 5,01%
Réf.. : JA1-758

Surface habitable : 211m2
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salles d'eau : 2
Terrain : 700m2
DPE : E - 241
GES : D - 34