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Loft avec piscine et garage

BORDEAUX

Réf. : JA1-681 envoyer une demande


Entre Saint-Genès et Talence, cet ancien chai, datant du XIXème siècle, d'environ 377 m² a été entièrement restauré et rénové avec goût. Situé dans un quartier résidentiel très attractif et proche de belles écoles et lycées Bordelais réputés, le calme et la quietude sont les maîtres mots. L'originalité de l'art contemporain et le mélange de l'ancien confèrent un charme singulier. Le loft s’organise autour d'une grande terrasse accompagnée d'un luxueux et large spa sans vis-à-vis. L'entrée dessert un grand bureau, donnant sur l'extérieur, avec une chambre et salle d'eau ainsi qu' une magnifique pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée. Une salle à manger et un salon avec son poêle à bois vous permettront de passer de belles soirées d'hiver. Coté nuit, la grande suite parentale avec dressing s'ouvre sur la terrasse. Elle dispose d'une vaste salle de bain avec douche, baignoire et sauna.

Un appartement indépendant complète ce bien. Situé à l'étage, il se compose d’une pièce de vie, avec une cuisine ouverte et aménagée, donnant sur une terrasse privative sans vis-à-vis. Côté nuit, trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d’eau viennent s'ajouter.

À deux pas du Tram B, idéal pour une activité libérale ou une location saisonnière (loué environ 2500 €/mois pour l'appartement), ce bien peut correspondre à de nombreux profils. Trois places de stationnement, dont une couverte.
Prix : 1 895 000 €
dont honoraires TTC : 3,27%
Réf.. : JA1-681

Surface habitable : 337m2
Chambres : 7
Salles de bain : 2
Salles d'eau : 2
Piscine
DPE : B - 87
GES : B - 8