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Demeure de caractère proche centre-ville

BORDEAUX

Réf. : JA1-637 envoyer une demande


À 15 minutes du Triangle d'Or de Bordeaux, dans un secteur en plein essor et à fort potentiel, nous vous proposons cette sublime bâtisse du 17éme siècle et son parc luxuriant de 2 400 m² où s’épanouissent des arbres centenaires. Ce lieu intimiste et chargé d’histoire est le fruit d'un subtil mariage entre les beaux matériaux d’antan soigneusement rénovés avec une délicate intégration de modernisme, savamment distillée avec goût et raffinement. L'entrée, vous plonge dans un décor artistique révélant d’impressionnantes fresques d’époque entièrement restaurées, puis vous mène à une bibliothèque avec ses portes anciennes, vers un bureau charmant et spacieux ainsi que vers un grand séjour contemporain équipé d'un système home cinéma. Partout, les hauteurs sous plafond, les boiseries, les moulures et cheminées vous rappellent toute la noblesse de cette habitation. La visite se poursuit avec un vaste espace de vie comprenant la cuisine entièrement équipée de matériels dernier cri et une grande table d’hôte trônant devant le vieux poêle en fonte qui rappelle les souvenirs d'enfance. Cette pièce est le lieu idéal pour d'excellents moments de partage et de convivialité. À l’étage, auquel on accède par un superbe escalier en pierre, l’espace nuit se compose de 4 grandes chambres, d’un dressing, une salle de bain et une salle d’eau. Dans l’autre aile, 2 suites entièrement indépendantes et accessibles par un second escalier digne d’une véritable œuvre d’art contemporain offrent un refuge idéal pour recevoir amis et convives dans un confort absolu. Ces deux chambres seront également idéales dans le cadre d’une activité de chambre d’hôtes et, d’autant plus adaptées que la demeure offre un véritable espace salon de thé qui fût jadis une ancienne boulangerie avec son authentique four à pain. Enfin, l’extérieur ajoute encore à cette balade enchanteresse avec des éclairages mettant en valeur le joli parc et ses nombreuses variétés de plantes, une grande piscine ou encore un jardin bio préservé par une serre. Un bien extraordinaire avec des prestations et un cachet rare.
Prix : 1 970 000 €
dont honoraires TTC : 5,00%
Réf.. : JA1-637

Surface habitable : 522m2
Chambres : 6
Salle de bain : 1
Salles d'eau : 3
Terrain : 2400m2
Piscine
DPE : B - 87
GES : A - 0