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Superbe château avec vignes

BORDEAUX | Saint-Emilion

Réf. : JA1-508 envoyer une demande


Entre Saint-Emilion et Bergerac, un superbe château en pierre de taille du XIXème siècle d'une surface habitable d'environ 600m² est bordé par un cadre d’une beauté sans égal. Son parc d’environ 40 hectares avec arbres centenaires, vignes, bois et prairies s'accompagne d'une belle piscine naturelle extérieure avec une magnifique vue sur les vallons. Une serre en fer forgé à l’ancienne abrite une seconde piscine au jardin exotique conférant une ambiance tropicale. Il présente des volumes généreux et de belles prestations. Au rez-de-chaussée une belle entrée vous conduira vers un salon et une salle à manger en enfilade. Vous profiterez également d’une cuisine équipée, d’une salle de jeux et d’un bureau, aménagés dans la tour octogonale de caractère. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, 3 salles d’eau et 2 salles de bain. Ce domaine de charme offre un fort potentiel d’activité œnotouristique avec ses 2 maisons annexes et vous réserve encore nombre de surprises. Les 8 hectares de vignes sont cultivées en respectant les principes d’une agriculture biologique certifiée. Un chai entièrement équipé vous offrira la possibilité d’une vinification qualitative et autonome. Plusieurs bâtiments d’exploitation, des espaces de stockage mais également une cave voûtée ainsi qu’une ancienne forge complètent ce bel ensemble immobilier. Une adresse à découvrir sans plus tarder, au coeur d’un environnement enchanteur qui dépassera toutes vos attentes.
Prix : 1 990 000 €
dont honoraires TTC : 5,00%
Réf.. : JA1-508

Surface habitable : 600m2
Chambres : 13
Terrain : 40Ha
Piscine
DPE : C - 97
GES : A - 3