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Magnifique château du XIII ème siècle

BORDEAUX

Réf. : JA1-1033 envoyer une demande


L’Agence Jane vous propose ce magnifique château du XIII ème siècle agencé en deux parties. Ayant à l’origine été édifié pour surveiller et protéger ses terres, le château bénéficie d’une localisation légèrement en altitude offrant ainsi une vue imprenable sur les alentours.

La première partie, destinée à l' habitation, s’étend sur 500 m² environ.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée menant à la salle à manger et aux deux salons, puis à l'opposé, la cuisine et l’arrière cuisine. Les prestations d’époque ont été conservées, telles que boiseries, vieilles pierres, poutres, cheminées en pierre…

Le rez-de-chaussée est complété par un agréable bureau aux murs en pierre et sa belle cheminée.

Au centre, un magnifique escalier hélicoïdal en pierre de taille dessert le sous-sol, où vous trouverez  une cave à vin et les deux niveaux supérieurs afin d'accéder aux chambres.

Le premier étage donne accès à la partie nuit avec une première chambre ainsi qu'une très vaste suite et sa majestueuse cheminée, un dressing, une salle de bain, une lingerie.

Au deuxième et dernier étage vous disposerez d’une chambre, une salle de bain et lingerie.

La seconde partie de la propriété est orientée pour un usage professionnel pour une activité réceptive idéalement mariage et/ou séminaire. Elle se compose de 3 salles de réception pouvant accueillir respectivement environ 40, 90 ou 140 personnes assises. La configuration des lieux facilitera le travail des traiteurs.

Les convives pourront dormir sur place. Ils disposeront de trois chambres d’hôtes, un gîte de deux chambres, un grand dortoir, une orangerie aménagée. La capacité d'accueil avoisine les 30 couchages au total et pourrait être encore supérieure grâce au dépendances attenantes restant à aménager.

Un chai est aménagé du matériel nécessaire pour vinifier l'hectare de vigne planté devant le château. Les premières cuvées de Bordeaux supérieur arrivent.

Cette magnifique et rare propriété domine 32 hectares de bois et prairies. Un étang vous donnera peut être l'occasion de pêcher.

Situé à moins d’une heure au sud-est de Bordeaux, il jouit d’un emplacement idéal proche d'un village et ses commerces.

Une nouvelle vie vous attend peut-être.
Prix : 2 900 000 €
dont honoraires TTC : 5,07%
Réf.. : JA1-1033

Surface habitable : 1000m2
Chambres : 9
Salles de bain : 7
Terrain : 32Ha
Piscine
DPE : 0 - 0
GES : 0 - 0